1996〜2006年築, 専有面積53.65㎡〜73.65㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比-0.1%
川口市
64.3万円/㎡
前年比+6.3%
川口元郷サニーコート
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,838万円
60.3万円/㎡
1,506
3,061
4,615
6,170
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,615万円
48.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
川口元郷サニーコート
3,880万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 63.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 3,530万円 | 58.2万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/02 | 3,090万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅15分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/10 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,880万円 | 67.5万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.38㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,499万円 | 48.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、川口市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は川口市の平均と比較して5.1%割安です。
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